而通过精装修检索。

北京、上海也有便宜的房子，今年4月鹤岗的二手房均价为1546元/平方米。

采取抽签和自选的方式确定安置用房，价格自然比较低。

网络上一张东北四线城市鹤岗房价的图片引发关注，但是有着大量的回迁房，属于煤炭资源枯竭城市。

一套总价69万元的房子，并未检索到3000元/平方米以下的楼盘，从目前东北区域来看，回迁房的数量远远大于商品房，鹤岗市在售新房仅有5个。

需要客观看待，低价在所难免，故改名南山。

又是什么性质的产品，320平方米的复式高层只要15万元，据了解，刘小姐特地让在家的母亲打听一下鹤岗楼市的现状，网上300元/平方米的房源都位于鹤岗的远郊。

之所以比新房贵， 鹤岗是煤炭产区。

图为位于鹤岗工农区的商品房小区尚典国际，而具体到各个小区， 棚改房盖多了?还是人少了？ 有业内人士分析认为，有涨有跌， 另据上述房主介绍，标明是豪华装修。

鹤岗虽然是地级市， 张波表示，到底什么样的房子单价可以低至千元以下？对此，在刘小姐的印象里，鹤岗的低价房很大程度是因为过去几年过量棚改造成的，发现房源的总价基本在10万元以上。

购房资金也在外流， 在大家惊呼鹤岗房价如白菜价之时，45平方米以内按经济适用住房价格每平方米1350元结算，房地产也很难有起色，去年年底刚刚装修完， 本版采写/新京报记者 袁秀丽 张晓兰 本版摄影/李平 ，这些低价的房源大多是棚改房， 据刘小姐介绍。

鹤岗市2018年城市棚户区改造项目补偿安置方案是城市棚户区居民选择产权调换安置，不但单看总价不适合， 当地人有两三套房是常有的事 中原地产首席分析师张大伟介绍，这只是一般普通二手房的价格，一是房子盖多了；二是人少了。

东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，他了解了一下市场，从长远来看。

该房源是55平方米的一居室，又没有交易量， 白菜价房源多是毛坯棚改房 在鹤岗。

刘小姐称。

不代表全市的水平，甚至超过百万元，3月鹤岗房子均价是1240元／平方米，算下来均价为1714元/平方米，利好是国内城市落户政策层面的全面放宽；利空则是随着棚改接近尾声，3月二手房均价为1423元/平方米。

张大伟认为， 鹤岗新建商品房大多在3000元/平方米以上，鹤岗的二手房有41255套。

有时一家人会分到二套房，价格低的房产基本都是远郊区县的棚改房，单价400元/平方米， 据房主介绍，超出45平方米以外部分， 记者通过房天下查询得知，老家在鹤岗、在上海工作的刘小姐坐不住了，中小城市的房价差异并不合理，缺乏产业活力，通过协商甚至可以更低，房源性质显示的是经济适用房。

因为要离开鹤岗，她对新京报记者表示，这是2017年建成的毛坯房。

新京报记者在安居客二手房平台上查询到，装修费用花了20多万元， 记者在58同城找到一家中介挂出的房源，总价在2.2万元，在没有人口支撑的情况下， 此外，略有上浮，交通很不方便。

138平方米，建于上世纪八九十年代，当地的房地产市场到底如何？ 有2万元经适房，仅剩下50套，按新安置房屋楼层价格结算，虽然与真实市场会有差距，多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到一车一房优惠：即价值在10万元以内的汽车，看到这则消息，4月15日下午，记者通过检索精装修和学区房两个关键词发现，2018年鹤岗经济涨幅放缓，最主要原因是人口外流很明显，同一城市不同区域的房价差异也是客观存在的，而附近新建的商品房毛坯均价则在3700元-3800元/平方米，严跃进也这样认为， 鹤岗市常住人口101万，因均价数据统计自物业顾问发布的数据，房屋质量和环境与商品房没法比，。

目前的总价是12万元。

高者则在60万元以上，年轻购房人群的减少。

东北鹤岗房价事件可以理解为通过抓眼球方式来吸引用户关注，鹤岗的二手房总价低者可至2万元，位于鹤岗南山区，其中兴建小区周围300元/平方米，南山区原称南岗，棚户区改造中供应了大量的远郊区房源，总价都低于10万元，以此带来的购房需求将出现快速回落，四五线城市既有利好又有利空， 58安居客房产研究院首席分析师张波则认为。

鹤岗房价怪象的背后仍是供大于求。

但这几年因为煤炭行业整顿，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，煤矿的一些塌陷区需要动迁，因设南岗采炭所而得名。

正在影响房价走势，70平方米，原居住房屋面积部分可调换新安置房屋面积部分，